Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Freistehendes Einfamilienhaus im Kölner Süden

    Freistehendes Einfamilienhaus im Kölner Süden

    50997 Köln

    Preis:330.000 €
    €/m²:3113 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1970
    Freistehendes Einfamilienhaus im Kölner Süden – 50997 Köln – Bild 1 von 9
    Freistehendes Einfamilienhaus im Kölner Süden – 50997 Köln – Vorschaubild 1
    Freistehendes Einfamilienhaus im Kölner Süden – 50997 Köln – Vorschaubild 2
    Freistehendes Einfamilienhaus im Kölner Süden – 50997 Köln – Vorschaubild 3
    Freistehendes Einfamilienhaus im Kölner Süden – 50997 Köln – Vorschaubild 4
    Freistehendes Einfamilienhaus im Kölner Süden – 50997 Köln – Vorschaubild 5
    Freistehendes Einfamilienhaus im Kölner Süden – 50997 Köln – Vorschaubild 6
    Freistehendes Einfamilienhaus im Kölner Süden – 50997 Köln – Vorschaubild 7
    Freistehendes Einfamilienhaus im Kölner Süden – 50997 Köln – Vorschaubild 8
    Freistehendes Einfamilienhaus im Kölner Süden – 50997 Köln – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 21:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche768 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²3113 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.736 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20832 €

      Mietrendite (ROI)

      6.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50997 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Alt-Meschenich, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Kürzlich wurde eine Umgehungsstraße um den Ort gebaut, sodass der Ortskern heute verkehrsberuhigt und sehr ruhig ist.Im Ort befindet sich eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist. Weiterführende Schulen gibt es in Rodenkirchen, Hürth und Brühl. Viele Meschenicher Familien schicken ihre Kinder zu den weiterführenden Schulen nach Brühl, das in wenigen Autominuten zu erreichen ist. Kindergärten und Kitas sind im Ort ebenfalls vorhanden.Die Nahversorgung ist gesichert: Eine Bäckerei und ein Aldi befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für größere Einkäufe bietet sich das Einkaufszentrum Hürth Park an, das mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Brühler Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.Eine Buslinie verbindet Meschenich mit der Kölner Innenstadt. Die nächsten Bahnhöfe der Bundesbahn befinden sich in Brühl und Hürth-Kalscheuren und sind in wenigen Autominuten erreichbar.Die Autobahnen A555 und A553 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Bonn und das Rheinland. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Freistehendes Einfamilienhaus im Kölner Süden

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      330.000 €
      Anzeige ansehen

      Freistehendes Einfamilienhaus im Kölner Süden

      Inseriert am 10. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      330.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 330.000 € (entspricht 3113 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50997 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...