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    4. Individuelles Wohnen neu definiert - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf

    Individuelles Wohnen neu definiert - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf

    Bochum

    Preis:471.400 €
    €/m²:3207 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2025
    Individuelles Wohnen neu definiert - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf – Bochum – Bild 1 von 9
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    Individuelles Wohnen neu definiert - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Mai 2026 um 21:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis471.400 €
    • Preis pro m²3207 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.352 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28224 €

      Mietrendite (ROI)

      5.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44894 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf und die Vermittlung der Grundstücke erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann bauen wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auch dort.Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice bei der Suche.Ein besonderer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die deutliche Zeit- und Kostenersparnis. So fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell mehr als 20.000 EUR Einsparung für Sie bedeuten.Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück ist inklusive Kauf- und Baunebenkosten circa 200.000 EUR wert.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns, um alle Details zu besprechen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 471.400 € (entspricht 3207 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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