Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Kreativität trifft Qualität und Sicherheit
Bochum
Preis:475.400 €
€/m²:3234 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 05:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis475.400 €
- Preis pro m²3234 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
28224 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44894 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Grundstücksverkauf und die Vermittlung erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann bauen wir gerne Ihr Traumhaus darauf.Falls Sie noch auf der Suche nach dem idealen Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstücksservice bei der Suche.Das allkauf-Konzept spart Ihnen viel Zeit und Geld: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 20.000 EUR einsparen.Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 200.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns!
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 475.400 € (entspricht 3234 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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