Jetzt schnell sein! Noch 3 von 4 verfügbar- Luxuriöses Wohnen in Nürnberg- Citynah!
Nürnberg
Preis:415.500 €
€/m²:2430 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 08:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche293 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis415.500 €
- Preis pro m²2430 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
25128 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigem Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Autobahnen machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
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