Jetzt schnell sein! Noch 3 von 4 verfügbar- Luxuriöses Wohnen in Nürnberg- Citynah!
Nürnberg
Preis:415.500 €
€/m²:2430 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 08:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche293 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis415.500 €
- Preis pro m²2430 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
25128 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigem Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Autobahnen machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Jetzt schnell sein- Großes EFH zum Preis einer Wohnung in der Nordwestlichen Außenstadt Nürnbergs
Inseriert am 29. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
740.000 €
Anzeige ansehenJetzt schnell sein- Großes EFH zum Preis einer Wohnung in der Nordwestlichen Außenstadt Nürnbergs
Inseriert am 22. Juni 2026
kleinanzeigen
Kaufen
740.000 €
Anzeige ansehenJetzt schnell sein- Großes EFH zum Preis einer Wohnung in der Nordwestlichen Außenstadt Nürnbergs
Inseriert am 13. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
740.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 415.500 € (entspricht 2430 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI