Jetzt schnell sein- Großes EFH zum Preis einer Wohnung in der Nordwestlichen Außenstadt Nürnbergs
Nürnberg
Preis:740.000 €
€/m²:4327 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²4327 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
25128 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für Familien und Berufstätige.
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