Unkompliziert einziehen oder : 2-Zi.-ETW mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug in guter Lage
Leipzig
Preis:79.000 €
€/m²:2079 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 01:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Etage11
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²2079 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
367 €
Jährliche Mieteinnahmen
4404 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4209 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und VeranstaltungenBildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 79.000 € (entspricht 2079 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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