AIGNER - Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten - Erbpacht

Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage im Münchner Stadtteil Feldmoching, unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet Schwarzhölzl. Weite Felder, Wiesen und Waldflächen beginnen nahezu vor der Haustür und verleihen dem Umfeld eine wohltuende Weite. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen, während die Münchner Innenstadt dennoch gut erreichbar bleibt.Auch die Versorgung im Alltag ist unkompliziert. Ein großzügiger Supermarkt, Cafés, Restaurants sowie eine Kindertagesstätte befinden sich nur etwa vier Fahrminuten entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle der Linie 172 ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Etwa zwei Kilometer entfernt bietet die U- und S-Bahn-Station Feldmoching direkte Verbindungen in die Münchner Innenstadt und in weitere Stadtteile.Einen besonderen Reiz erhält die Lage durch die regionalen Angebote in der unmittelbaren Umgebung. In den Sommermonaten können nur wenige Meter entfernt Salat und verschiedene Gemüsesorten selbst geerntet werden. Auf einem nahe gelegenen Bauernhof gibt es zudem frische Eier und Weiteres aus der Region. Diese Nähe zur Natur ist hier nicht nur sichtbar, sondern im Alltag unmittelbar erlebbar.Das Schwarzhölzl und die umliegende Landschaft eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren und entspannte Stunden im Grünen. Auch verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. So entsteht ein Wohnort für Menschen, die Freiraum, Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge Münchens verzichten zu wollen.