Individuell geplantes Einfamilienhaus in Krefeld - Flexibilität trifft gehobene Qualität mit allkauf
Krefeld
Preis:616.999 €
€/m²:4570 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 00:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche493 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis616.999 €
- Preis pro m²4570 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.522 €
Jährliche Mieteinnahmen
30264 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47804 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Krefeld, das eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Anbindung macht diesen Standort besonders familienfreundlich und lebenswert.
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