Top-Lage Stuttgarter Nord: Erstklassiger Wohnkomfort zum Verlieben
70174 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²6068 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
15276 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70174 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Urbanes Leben trifft grüne IdylleDie Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Stuttgarter Nordens. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus pulsierendem Stadtleben und naturnahem Wohnen:- Perfekt angebunden: Diverse U-Bahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und …
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Inseratshistorie
Seit 25. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 9× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 480.000 € → 449.000 € (-6 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 449.000 € (entspricht 6068 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70174 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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