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    4. Charmantes Reiheneckhaus mit Garten in Köln Widdersdorf

    Charmantes Reiheneckhaus mit Garten in Köln Widdersdorf

    50859 Köln

    Preis:599.999 €
    €/m²:6522 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1966
    Charmantes Reiheneckhaus mit Garten in Köln Widdersdorf – 50859 Köln – Bild 1 von 9
    Charmantes Reiheneckhaus mit Garten in Köln Widdersdorf – 50859 Köln – Vorschaubild 1
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    Charmantes Reiheneckhaus mit Garten in Köln Widdersdorf – 50859 Köln – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 06:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche92 m²
    • Grundstücksfläche260 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis599.999 €
    • Preis pro m²6522 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.732 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20784 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50859 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Straße Unter Gottes Gnaden im beliebten Kölner Stadtteil Widdersdorf. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine gepflegte Nachbarschaft aus, die überwiegend von Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen geprägt ist.Widdersdorf gehört zu den gefragten Wohnlagen im Westen Kölns und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Kölner Innenstadt und in die umliegenden Städte.Zahlreiche Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete in der direkten Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Lage macht diesen Standort besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Reiheneckhaus mit Garten in Köln Widdersdorf

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      599.999 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 599.999 € (entspricht 6522 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50859 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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