Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial

    DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial

    52070 Aachen

    Preis:359.000 €
    €/m²:2720 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1924
    DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial – 52070 Aachen – Bild 1 von 9
    DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial – 52070 Aachen – Vorschaubild 1
    DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial – 52070 Aachen – Vorschaubild 2
    DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial – 52070 Aachen – Vorschaubild 3
    DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial – 52070 Aachen – Vorschaubild 4
    DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial – 52070 Aachen – Vorschaubild 5
    DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial – 52070 Aachen – Vorschaubild 6
    DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial – 52070 Aachen – Vorschaubild 7
    DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial – 52070 Aachen – Vorschaubild 8
    DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial – 52070 Aachen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Aachen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 14:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche132 m²
    • Grundstücksfläche501 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1924

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²2720 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.352 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16224 €

      Mietrendite (ROI)

      4.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52070 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Aachen in einem etablierten, urban geprägten Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und alltagsnahen Angeboten aus und eignet sich ideal für Familien, Berufstätige sowie Pendler.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung verfügbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz und unterstreichen die familienfreundliche Ausrichtung des Standorts.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass zentrale Bereiche der Stadt sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut angebunden, was eine zügige Verbindung in das Umland sowie zu wichtigen Wirtschaftsstandorten ermöglicht. Grünflächen und Naherholungsangebote in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität und runden die Lage ab.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial

      Inseriert am 2. Juli 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      359.000 €
      Anzeige ansehen

      DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial

      Inseriert am 3. April 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 359.000 € (entspricht 2720 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 52070 Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1924.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...