DHi | Charmantes Reihenmittelhaus in City-Nähe Aachen mit großem Garten und viel Potenzial
Aachen-Haaren
Preis:449.000 €
€/m²:3413 €/m²
Fläche:131.55 m²
Zimmer:5
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 21:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3413 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
16176 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52070 Aachen-Haaren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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