Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. KA-Durlach-Guggelensberg | 5,5-Zi-Mais.-Whg mit Dachterrasse, TG- und Kfz-Stellpl. - sofort bezugsfrei

    KA-Durlach-Guggelensberg | 5,5-Zi-Mais.-Whg mit Dachterrasse, TG- und Kfz-Stellpl. - sofort bezugsfrei

    Karlsruhe

    Preis:585.000 €
    €/m²:3305 €/m²
    Fläche:177 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1975
    KA-Durlach-Guggelensberg | 5,5-Zi-Mais.-Whg mit Dachterrasse, TG- und Kfz-Stellpl. - sofort bezugsfrei – Karlsruhe – Bild 1 von 9
    KA-Durlach-Guggelensberg | 5,5-Zi-Mais.-Whg mit Dachterrasse, TG- und Kfz-Stellpl. - sofort bezugsfrei – Karlsruhe – Vorschaubild 1
    KA-Durlach-Guggelensberg | 5,5-Zi-Mais.-Whg mit Dachterrasse, TG- und Kfz-Stellpl. - sofort bezugsfrei – Karlsruhe – Vorschaubild 2
    KA-Durlach-Guggelensberg | 5,5-Zi-Mais.-Whg mit Dachterrasse, TG- und Kfz-Stellpl. - sofort bezugsfrei – Karlsruhe – Vorschaubild 3
    KA-Durlach-Guggelensberg | 5,5-Zi-Mais.-Whg mit Dachterrasse, TG- und Kfz-Stellpl. - sofort bezugsfrei – Karlsruhe – Vorschaubild 4
    KA-Durlach-Guggelensberg | 5,5-Zi-Mais.-Whg mit Dachterrasse, TG- und Kfz-Stellpl. - sofort bezugsfrei – Karlsruhe – Vorschaubild 5
    KA-Durlach-Guggelensberg | 5,5-Zi-Mais.-Whg mit Dachterrasse, TG- und Kfz-Stellpl. - sofort bezugsfrei – Karlsruhe – Vorschaubild 6
    KA-Durlach-Guggelensberg | 5,5-Zi-Mais.-Whg mit Dachterrasse, TG- und Kfz-Stellpl. - sofort bezugsfrei – Karlsruhe – Vorschaubild 7
    KA-Durlach-Guggelensberg | 5,5-Zi-Mais.-Whg mit Dachterrasse, TG- und Kfz-Stellpl. - sofort bezugsfrei – Karlsruhe – Vorschaubild 8
    KA-Durlach-Guggelensberg | 5,5-Zi-Mais.-Whg mit Dachterrasse, TG- und Kfz-Stellpl. - sofort bezugsfrei – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 10:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche177 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis585.000 €
    • Preis pro m²3305 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-19T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.081 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24972 €

    Mietrendite (ROI)

    4.27%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort76227 Karlsruhe
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger und naturnaher Top-Lage auf dem Guggelensberg in Karlsruhe-Durlach. Durch die gute Infrastruktur in Durlach und Umgebung - Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. in der Nähe - ist der Alltag hier komfortabel zu organisieren. Auch alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Sporteinrichtungen, etc. sind in Kürze zu erreichen.In wenigen Gehminuten erreicht man die Durlacher Weinberge sowie den Burgturm, den Turmbergspielplatz und die umliegenden Wälder, Wiesen und Felder. Auch die Durlacher Innenstadt mit ihren charmanten Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar.Die Anbindungen an die Innenstadt, auch über öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn sowie die umliegenden Erholungsgebiete sind sehr gut ausgebaut. Die Bushaltestelle "Durlach Lerchenberg" liegt nur eine Gehminute entfernt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    KA-Durlach-Guggelensberg | 5,5-Zi-Mais.-Whg mit Dachterrasse, TG- und Kfz-Stellpl. - sofort frei

    Inseriert am 20. Mai 2026
    immoscout
    Kaufen
    585.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 585.000 € (entspricht 3305 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden