Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Köln - Exklusives Haus auf exklusivem Grundstück in Seenähe!
Köln
Preis:910.800 €
€/m²:5004 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche802 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis910.800 €
- Preis pro m²5004 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
38160 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Köln, einer Stadt, die für ihre kulturelle Vielfalt und Lebensqualität bekannt ist. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Zudem erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 910.800 € (entspricht 5004 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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