Individuelles Einfamilienhaus in Köln - Flexibles Wohnen in kleinem Neubaugebiet!
Köln
Preis:702.200 €
€/m²:3858 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 05:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche633 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis702.200 €
- Preis pro m²3858 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
38160 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu wichtigen Autobahnanschlüssen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Köln - Exklusives Haus auf exklusivem Grundstück in Seenähe!
Inseriert am 23. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
910.800 €
Anzeige ansehenIhr individuelles Einfamilienhaus in Köln - maßgeschneidert für Ihre Wünsche und mit allkauf Vorteilen
Inseriert am 16. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
615.459 €
Anzeige ansehenIhr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Köln - Exklusives Haus auf exklusivem Grundstück in Seenähe!
Inseriert am 26. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
910.800 €
Anzeige ansehenModernes Einfamilienhaus in Köln - Individuell geplant in kleiner Neubausiedlung!
Inseriert am 26. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
603.250 €
Anzeige ansehenIhr individuelles Einfamilienhaus in Köln - maßgeschneidert für Ihre Wünsche und mit allkauf Vorteilen
Inseriert am 24. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
615.459 €
Anzeige ansehenKölns Traumhaus - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Wärmepumpe
Inseriert am 24. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
681.300 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 702.200 € (entspricht 3858 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI