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    4. Familienfreundlicher Bungalow in Lemwerder - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

    Familienfreundlicher Bungalow in Lemwerder - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

    27809 Lemwerder

    Preis:401.890 €
    €/m²:3721 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Familienfreundlicher Bungalow in Lemwerder - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! – 27809 Lemwerder – Bild 1 von 6
    Familienfreundlicher Bungalow in Lemwerder - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 1
    Familienfreundlicher Bungalow in Lemwerder - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 2
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    Familienfreundlicher Bungalow in Lemwerder - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 5
    Familienfreundlicher Bungalow in Lemwerder - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! – 27809 Lemwerder – Vorschaubild 6

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 12:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche1600 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis401.890 €
    • Preis pro m²3721 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.290 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15480 €

      Mietrendite (ROI)

      3.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27809 Lemwerder
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Lemwerder bietet eine hervorragende Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit der nächsten Bushaltestelle in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar.Anbindung an größere Städte: Größere Städte wie Bremen sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine ideale Anbindung für Berufspendler sicherstellt.Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A281 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lemwerder beträgt 401.890 € (entspricht 3721 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 27809 Lemwerder.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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