Traumhaftes Bungalow für Familien in Lemwerder - Ihr neues Zuhause!
27809 Lemwerder
Preis:406.150 €
€/m²:3761 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche1600 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis406.150 €
- Preis pro m²3761 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
15480 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27809 Lemwerder
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Lemwerder bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und städtischer Nähe. Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Supermärkte, Restaurants und Spielplätze befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dank nahgelegener Bus- und Bahnverbindungen optimal, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten zu Fuß.Anbindung an größere Städte: Die Fahrt zur Innenstadt von Bremen dauert etwa 30 Minuten mit dem Auto.Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur B212 ist in nur 10 Minuten erreichbar.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lemwerder beträgt 406.150 € (entspricht 3761 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 27809 Lemwerder.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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