Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und sorgenfrei mit allkauf
45133 Essen
Preis:951.000 €
€/m²:4685 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis951.000 €
- Preis pro m²4685 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.848 €
Jährliche Mieteinnahmen
22176 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45133 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf und Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann bauen wir gerne Ihr Traumhaus dort.Sie suchen noch das passende Grundstück? Unser einzigartiger professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, das ideale Grundstück zu finden.Das herausragende an unserem allkauf-Konzept ist die Zeit- und Kostenersparnis.So fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauprojekt. Das kann schnell mehr als 20.000 EUR Einsparung bedeuten.Die Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inklusive Grundstück liegt bei etwa 625.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin, und wir erläutern Ihnen gern alle Details.
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Inseriert am 29. Juni 2026
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951.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 951.000 € (entspricht 4685 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45133 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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