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    4. Charmante 2-Zimmerwohnung in gefragter Lage

    Charmante 2-Zimmerwohnung in gefragter Lage

    65830 Kriftel

    Preis:229.000 €
    €/m²:3578 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1974
    Charmante 2-Zimmerwohnung in gefragter Lage – 65830 Kriftel – Bild 1 von 9
    Charmante 2-Zimmerwohnung in gefragter Lage – 65830 Kriftel – Vorschaubild 1
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    Charmante 2-Zimmerwohnung in gefragter Lage – 65830 Kriftel – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3578 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      817 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9804 €

      Mietrendite (ROI)

      4.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65830 Kriftel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Kriftel, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem, nachbarschaftlichem Umfeld. Kriftel liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und verbindet eine hohe Wohnqualität mit der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren Frankfurt am Main, Wiesbaden und dem Flughafen die über die naheliegende Autobahn oder auch bequem über die S-Bahn zu erreichen sind..Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der S-Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Alltag komfortabel. Die umliegenden Grünflächen, Felder und Spazierwege sorgen für Ausgleich und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage. In unmittelbarer Umgebung sind Schulen und Kindertagesstätten zu finden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kriftel beträgt 229.000 € (entspricht 3578 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 65830 Kriftel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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