Perfekt für Erstkäufer - 2-Zimmerwohnung mit Potenzial in Mannheim
Mannheim
Preis:215.000 €
€/m²:3413 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 02:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3413 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
883 €
Jährliche Mieteinnahmen
10596 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68163 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Alltagsangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und gewachsenem Wohnumfeld.
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