Charmante 2-Zimmer DG-Wohnung in Leipzig-Leutzsch
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 04:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis123.000 €
- Preis pro m²2617 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
497 €
Jährliche Mieteinnahmen
5964 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4179 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Adresse gehört zum Stadtteil Leutzsch in Alt-West, Leipzig. Leutzsch ist ein lebendiges Viertel mit guter Anbindung durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 74 und 130. Nahversorgungsgeschäfte (Leutzsch Arkaden) und Öffentlicher Nahverkehr sowie Erholungsflächen (Auwald) in Fussnähe.
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