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    4. Altbauwohnung selbst noch gestalten / großer Balkon ca. 10 m² / hohe Räume / Küche Bad mit Fenster

    Altbauwohnung selbst noch gestalten / großer Balkon ca. 10 m² / hohe Räume / Küche Bad mit Fenster

    10243 Berlin

    Preis:489.000 €
    €/m²:5892 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1656
    Altbauwohnung selbst noch gestalten / großer Balkon ca. 10 m² / hohe Räume / Küche Bad mit Fenster – 10243 Berlin – Bild 1 von 7
    Altbauwohnung selbst noch gestalten / großer Balkon ca. 10 m² / hohe Räume / Küche Bad mit Fenster – 10243 Berlin – Vorschaubild 1
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    Altbauwohnung selbst noch gestalten / großer Balkon ca. 10 m² / hohe Räume / Küche Bad mit Fenster – 10243 Berlin – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 00:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1656

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²5892 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.233 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14796 €

    Mietrendite (ROI)

    3.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10243 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    In einer beliebten Wohngegend Berlins befindet sich diese einladende Wohnung. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Entlang der Straßen finden sich verschiedene Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 489.000 € (entspricht 5892 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10243 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1656.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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