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    4. Erstbezug nach Renovierung - Großzügige Familienwohnung mit Balkon

    Erstbezug nach Renovierung - Großzügige Familienwohnung mit Balkon

    Dresden

    Preis:415.900 €
    €/m²:3381 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Erstbezug nach Renovierung - Großzügige Familienwohnung mit Balkon – Dresden – Bild 1 von 7
    Erstbezug nach Renovierung - Großzügige Familienwohnung mit Balkon – Dresden – Vorschaubild 1
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    Erstbezug nach Renovierung - Großzügige Familienwohnung mit Balkon – Dresden – Vorschaubild 6
    Erstbezug nach Renovierung - Großzügige Familienwohnung mit Balkon – Dresden – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2026 um 11:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche123 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis415.900 €
    • Preis pro m²3381 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.335 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16020 €

      Mietrendite (ROI)

      3.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1157 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dresden-Cotta. Die Umgebung ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung.Infrastrukturell ist der Standort sehr gut angebunden. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung. Hier verkehren die Straßenbahnlinien 1 und 12, die Buslinien 68, 91, 92 sowie 93 und gewährleisten damit eine sehr gute Anbindung an die Altstadt und der umliegenden Stadtteile. Über die B6 ist zudem die Autobahn A4 und über die B173 die Autobahn A17 ebenfalls binnen weniger Fahrminuten zu erreichen, sodass auch eine überregionale Einbindung des Standortes in das Verkehrswegenetz der Bundesrepublik garantiert ist. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich ebenso im Umfeld wie Ärzte und Banken.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Erstbezug nach Renovierung - Großzügige Familienwohnung mit Balkon

      Inseriert am 5. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      415.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 415.900 € (entspricht 3381 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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