Charmante, gepflegte 2 ZKB ,Balkon in zentraler Lage von Mannheim - Schwetzingerstadt
Mannheim
Preis:269.000 €
€/m²:4559 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4559 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
827 €
Jährliche Mieteinnahmen
9924 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68165 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Mannheimer Schwetzingerstadt.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte sowie der Hauptbahnhof Mannheim sind schnell erreichbar und prsktisch vor der Haustüre. Auch die Autobahnanbindung ist optimal. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Bars, Restaurants und Cafes sowie kurze Wege in die Innenstadt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
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