Moderne 5,5 Zimmer-Maisonettewohnung mit 156m² in ruhiger Lage in Herbolzheim

79336 Herbolzheim

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Preis:450.000 €

€/m²:2885 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:5

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2026 um 14:29

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche156 m²
Zimmer5
Etage1
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2885 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.841 €

Jährliche Mieteinnahmen

22092 €

Mietrendite (ROI)

4.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort79336 Herbolzheim
BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Diese moderne 5,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Herbolzheim. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und gemütliche Cafés sind …

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herbolzheim beträgt 450.000 € (entspricht 2885 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79336 Herbolzheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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