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Stadtleben pur: großzügige 2-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen

68161 Mannheim

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Preis:281.000 €
€/m²:3603 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
Stadtleben pur: großzügige 2-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen – 68161 Mannheim – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 10:06

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche78 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1984

Kosten

  • Kaufpreis281.000 €
  • Preis pro m²3603 €/m²
  • Nebenkosten250 €/Monat
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    992 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11904 €

    Mietrendite (ROI)

    4.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort68161 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Mannheim, im Quadrat T1 12.Die Mannheimer Innenstadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Nachfrage am Mietmarkt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 281.000 € (entspricht 3603 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68161 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1984.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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