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    4. Charmantes Altbau-Loft mit Schlafempore im beliebten Frankenberger Viertel

    Charmantes Altbau-Loft mit Schlafempore im beliebten Frankenberger Viertel

    Aachen

    Preis:85.000 €
    €/m²:4474 €/m²
    Fläche:19 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1920
    Charmantes Altbau-Loft mit Schlafempore im beliebten Frankenberger Viertel – Aachen – Bild 1 von 7
    Charmantes Altbau-Loft mit Schlafempore im beliebten Frankenberger Viertel – Aachen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 02:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche19 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis85.000 €
    • Preis pro m²4474 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      200 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      2400 €

      Mietrendite (ROI)

      2.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52066 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Frankenberger Viertel von Aachen, einem der gefragtesten Wohnquartiere der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren historischen Charme, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der beliebte Frankenberger Park sowie weitere Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Die Aachener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der Hauptbahnhof Aachen ist schnell erreichbar und bietet optimale Verbindungen in die Region sowie nach Köln, Düsseldorf, Brüssel und Maastricht.Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende und Berufseinsteiger: Die Einrichtungen der RWTH Aachen sowie der FH Aachen sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Dadurch besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage.Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität macht das Frankenberger Viertel zu einer der beliebtesten Wohnlagen Aachens und sichert langfristig eine stabile Vermietbarkeit sowie gute Wertentwicklungsperspektiven.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Altbau-Loft mit Schlafempore im beliebten Frankenberger Viertel

      Inseriert am 20. Juni 2026
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      Charmantes Altbau-Loft mit Schlafempore im beliebten Frankenberger Viertel

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      Charmantes Altbau-Loft mit Schlafempore im beliebten Frankenberger Viertel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 85.000 € (entspricht 4474 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 19 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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