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    4. Schöne, gepflegte Eigentumswohnung - ideal für Lux-Pendler!

    Schöne, gepflegte Eigentumswohnung - ideal für Lux-Pendler!

    Trier

    Preis:314.000 €
    €/m²:3451 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997
    Schöne, gepflegte Eigentumswohnung - ideal für Lux-Pendler! – Trier – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 23:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis314.000 €
    • Preis pro m²3451 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      895 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10740 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54294 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Trier, die sich ideal für Familien und alle, die Erholung suchen, eignet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle sehr gut gewährleistet, sodass Sie bequem und umweltfreundlich die Stadt erkunden können. Die Umgebung besticht durch ihre friedliche Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ob Spaziergänge in der Natur oder entspannte Stunden auf dem Balkon mit Fernblick - hier vereinen sich Komfort und Lebensqualität in perfekter Weise.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 314.000 € (entspricht 3451 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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