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    4. Gepflegte Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage Jenas zu verkaufen

    Gepflegte Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage Jenas zu verkaufen

    Jena

    Preis:195.000 €
    €/m²:3305 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Gepflegte Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage Jenas zu verkaufen – Jena – Bild 1 von 7
    Gepflegte Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage Jenas zu verkaufen – Jena – Vorschaubild 1
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    Gepflegte Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage Jenas zu verkaufen – Jena – Vorschaubild 6
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. März 2026 um 23:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²3305 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      668 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8016 €

      Mietrendite (ROI)

      4.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7749 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Unsere Immobilie liegt im Stadtteil Wenigenjena, umgangssprachlich in den "Fuchslöchern" genannt, nur ca. 2,6 km östlich vom Stadtzentrum entfernt.Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit der Zugstation Jena-Zwätzen in ca. 2,8 km Entfernung, eine Bushaltestelle in fußläufiger Nähe und der Straßenbahnhaltestelle Jena Ost nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. REWE u. a. sind leicht erreichbar. Für die Bildung und Entwicklung der Kinder stehen eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe gefördert.Die Freizeitgestaltung ist in Jena vielfältig, kulinarische Angebote z. B. die Berggaststätte Fuchssturm sind alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Sportbegeisterte können sich in mehreren Fitnessstudios auspowern oder sich u. a. den Sportvereinen No.1 Selfdefense Jena oder dem FC Thüringen anschließen.Die Natur ist nie weit entfernt, mit dem Naturreservat Erlkönig und dem Jenaer Reit- u. Fahrverein e. V. in der Nähe, die alle ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte sind. Diese Etagenwohnung in Jena bietet das perfekte Zusammenspiel aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten und natürlichen Erholungsmöglichkeiten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage Jenas zu verkaufen

      Inseriert am 9. Juli 2026
      kleinanzeigen
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      195.000 €
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      Gepflegte Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage Jenas zu verkaufen

      Inseriert am 11. März 2026
      immoscout
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      195.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 195.000 € (entspricht 3305 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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