Herrliche 4-Zimmer Wohnung in der Dachauer TOP-LAGE !!!
85221 Dachau
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²5037 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
20748 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort85221 Dachau
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie Nahe der Dachauer Altstadt besticht durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Infrastruktur ist optimal: Supermärkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren höchste Lebensqualität. Die Anbindung …
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Inseratshistorie
Seit 4. Aug. 2026 am Markt (47 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote549.000 €Diese Anzeige
- 4. Aug. 2026Immobilienscout24549.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dachau beträgt 549.000 € (entspricht 5037 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85221 Dachau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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