Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Braunschweig
Preis:105.000 €
€/m²:1544 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis105.000 €
- Preis pro m²1544 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
596 €
Jährliche Mieteinnahmen
7152 €
Mietrendite (ROI)
6.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38120 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gefragten Wohnlage im Herzen Braunschweigs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sorgen für hohen Alltagskomfort. Ruhige Seitenstraßen und begrünte Bereiche schaffen zugleich eine angenehme Wohnatmosphäre inmitten des urbanen Umfelds.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 105.000 € (entspricht 1544 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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