Saarbrücken! Luxuriöses Haus am Wald und doch in der Stadt- ruhige Toplage, vielseitig nutzbar
Saarbrücken
Preis:1.780.000 €
€/m²:4238 €/m²
Fläche:420 m²
Zimmer:12
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche654 m²
- Zimmer12
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis1.780.000 €
- Preis pro m²4238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-03-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
41640 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66123 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Hervorragende, ruhige Lage am Wald, 5 Min. zum Einkaufszentrum u. Stadtmitte, Kindergarten ,Schulen, Schwimmbad, Bus und Straßenbahn, nahe Verkehrsanbindungen, A320A4-Paris, A6-Frankfurt u. A620-Luxemburg, 25 Min. zum Flughafen SCNInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 1.780.000 € (entspricht 4238 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 420 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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