Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken(Neuscheidt) beträgt 1.780.000 € (entspricht 4238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 420 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Saarbrücken(Neuscheidt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Keine Courtage! Luxuriöses Haus am Wald und doch in der Stadt- ruhige Toplage, vielseitig nutzbar

Saarbrücken(Neuscheidt)

Preis:1.780.000 €

€/m²:4238 €/m²

Fläche:420 m²

Zimmer:12

Baujahr:1992

Keine Courtage! Luxuriöses Haus am Wald und doch in der Stadt- ruhige Toplage, vielseitig nutzbar – Saarbrücken(Neuscheidt) – Bild 1 von 49

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 10:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche420 m²
Zimmer12
Baujahr1992
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis1.780.000 €
Preis pro m²4238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(52,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.470 €

Jährliche Mieteinnahmen

41640 €

Mietrendite (ROI)

2.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66123 Saarbrücken(Neuscheidt)
BundeslandSaarland

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