Saarbrücken! Luxuriöses Haus am Wald und doch in der Stadt- ruhige Toplage, vielseitig nutzbar
Saarbrücken Stadt(Neuscheidt)
Preis:1.780.000 €
€/m²:4238 €/m²
Fläche:420 m²
Zimmer:12
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer8
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1992
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.780.000 €
- Preis pro m²4238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieZweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(52,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
41640 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66123 Saarbrücken Stadt(Neuscheidt)
- BundeslandSaarland
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken Stadt(Neuscheidt) beträgt 1.780.000 € (entspricht 4238 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 420 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Saarbrücken Stadt(Neuscheidt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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