Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz
Visselhövede
Preis:144.000 €
€/m²:1778 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 23:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis144.000 €
- Preis pro m²1778 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
663 €
Jährliche Mieteinnahmen
7956 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27374 Visselhövede
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Stadt Visselhövede hat etwa 10.000 Einwohner, davon ca. 5.000 im Kernort und 5.000 in den 14 Ortschaften. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomischen und kulturellen Angeboten. Visselhövede erfüllt alle Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches Leben. Es gibt ausreichend Kindergärten, Schulen, Kunstgalerien, Reithallen, Sportplätze und vieles mehr.Durch seine zentrale Lage zwischen den Großstädten Bremen, Hamburg und Hannover bietet Visselhövede eine ideale Basis für vielfältige und schöne Ausflüge. Die Autobahnanschlussstellen in Dorfmark (A7), Verden (A27) und Bockel (A1) liegen in ca. 18 bis 30 km Entfernung.www.visselhoevede.de
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Inseriert am 3. August 2026
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144.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Visselhövede beträgt 144.000 € (entspricht 1778 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Visselhövede.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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