Für Anleger - DD-Kaditz, 2- Zimmer, vermietet
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis105.000 €
- Preis pro m²2283 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
461 €
Jährliche Mieteinnahmen
5532 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1139 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Kaditz - das Dorf mit dem ältesten Baum und dem größten Einkaufszentrum.- liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Bereich des Ortsamtes Pieschen. Über die überregionalen Verkehrswege ( Autobahn - Flughafen) muss man nicht reden, aber auch in Richtung Zentrum bestehen gute Verkehrsanbindungen im ÖPNV , die fußläufig erreichbar sind.
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