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    4. MITTEN IN MITTE - CHARMANTER ALTBAU MIT HOHEN DECKEN & PARKETT - ZUR ZEIT VERMIETET

    MITTEN IN MITTE - CHARMANTER ALTBAU MIT HOHEN DECKEN & PARKETT - ZUR ZEIT VERMIETET

    10115 Berlin

    Preis:299.000 €
    €/m²:4463 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    MITTEN IN MITTE - CHARMANTER ALTBAU MIT HOHEN DECKEN & PARKETT - ZUR ZEIT VERMIETET – 10115 Berlin – Bild 1 von 9
    MITTEN IN MITTE - CHARMANTER ALTBAU MIT HOHEN DECKEN & PARKETT - ZUR ZEIT VERMIETET – 10115 Berlin – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 00:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²4463 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.526 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18312 €

      Mietrendite (ROI)

      6.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10115 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Berlin-Mitte, dem historischen Zentrum Berlins. Der Bezirk ist geprägt durch Altbauten, die größtenteils aus der Zeit um die Wende zum 20. Jahrhundert stammen.Das Gebäude liegt in einer äußerst begehrten Lage, fußläufig zum Arkonaplatz!Rundherum finden sich zahlreiche weitere Parkanlagen, darunter der Kollwitzplatz, der Volkspark am Weinberg und der Mauerpark. Ganz in der Umgebung befindet sich die älteste Grundschule Berlins, eine Europaschule.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Ebenso steht eine große Auswahl an Cafés und Restaurants, Galerien, Designer-Boutiquen, trendigen Geschäften bereit – und es gibt immer wieder Neues zu entdecken.Der beliebte Wochenmarkt findet freitags auf dem Arkonaplatz statt und bietet eine Vielzahl kulinarischer Angebote – ideal zum Start ins Wochenende.Hier begegnen sich Ortsansässige, Geschäftsleute, Kreative und auch Berlin-Besucher. Das Leben ist authentisch, lebendig und vielseitig – bunt, aufregend und schön.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tramlinien M10 und 12, die Buslinie 247 sowie den U-Bahnhof Bernauer Straße gewährleistet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      MITTEN IN MITTE - CHARMANTER ALTBAU MIT HOHEN DECKEN & PARKETT - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 12. August 2026
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      Inseriert am 30. Juli 2026
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      Inseriert am 17. Juli 2026
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      MITTEN IN MITTE - CHARMANTER ALTBAU MIT HOHEN DECKEN & PARKETT - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 10. Juli 2026
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      MITTEN IN MITTE - CHARMANTER ALTBAU MIT HOHEN DECKEN & PARKETT - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 8. Juli 2026
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      Inseriert am 1. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 4463 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10115 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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