Das neue Raumwunder - Bezug ab Sommer 2026!

33619 Bielefeld

Preis:596.000 €
€/m²:4168 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Das neue Raumwunder - Bezug ab Sommer 2026! – 33619 Bielefeld – Bild 1 von 6
Das neue Raumwunder - Bezug ab Sommer 2026! – 33619 Bielefeld – Vorschaubild 1
Das neue Raumwunder - Bezug ab Sommer 2026! – 33619 Bielefeld – Vorschaubild 2
Das neue Raumwunder - Bezug ab Sommer 2026! – 33619 Bielefeld – Vorschaubild 3
Das neue Raumwunder - Bezug ab Sommer 2026! – 33619 Bielefeld – Vorschaubild 4
Das neue Raumwunder - Bezug ab Sommer 2026! – 33619 Bielefeld – Vorschaubild 5
Das neue Raumwunder - Bezug ab Sommer 2026! – 33619 Bielefeld – Vorschaubild 6

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bielefeld?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 07:55

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche143
  • Grundstücksfläche263
  • Zimmer5
  • Etage0
  • Baujahr2025

Kosten

  • Kaufpreis596.000 €
  • Preis pro m²4168 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.116 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25392

    Mietrendite (ROI)

    4.26%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort33619 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Willkommen im begehrten Bielefelder Westen!In unmittelbarer Nähe zur Universität Bielefeld entsteht im attraktiven Baugebiet "Fürfeld" ein modernes und familienfreundliches Wohnquartier auf rund 3 Hektar Fläche. Hier vereinen sich stilvolle Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser entlang ruhiger Stichstraßen zu einem harmonischen Gesamtbild.Trotz der angenehm kurzen Distanz zur Innenstadt (nur ca. 4,7 km) genießen Sie hier eine außergewöhnliche Wohnlage im Grünen. Der Stadtteil Dornberg steht für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität - geprägt von den weitläufigen Wäldern des Teutoburger Waldes, idyllischer Landwirtschaft und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.Besonders attraktiv ist die direkte Umgebung: Gegenüber des Baugebiets befinden sich das beliebte Dornberger Freibad sowie die Kindertagesstätte "Am Freibad-Dornberg" - ideal für Familien mit Kindern. Der nahegelegene Auenpark (ca. 600 m) lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.Auch in puncto Nahversorgung und Bildung ist bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten entlang der Werther Straße sowie eine Grundschule im Stadtteil sind schnell erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Lage.Die Verkehrsanbindung überzeugt ebenfalls: Bushaltestellen mit direkter Verbindung zur Universität und in die Bielefelder Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbahnlinie 4 erreichen Sie bequem fußläufig in ca. 850 Metern - ideal für eine flexible und komfortable Mobilität im Alltag.Fazit: Eine Lage, die urbanes Leben, naturnahe Erholung und perfekte Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet - ein Zuhause mit Zukunft.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Das neue Raumwunder - Bezug ab Sommer 2026!

    Inseriert am 17. April 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    596.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 596.000 € (entspricht 4168 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33619 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...