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    4. Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Probstheida

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Probstheida

    Leipzig

    Preis:134.999 €
    €/m²:2935 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:k.A.
    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Probstheida – Leipzig – Bild 1 von 9
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    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Probstheida – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 10:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage2
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis134.999 €
    • Preis pro m²2935 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-23T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    419 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5028 €

    Mietrendite (ROI)

    3.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4289 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Probstheida im Südosten von Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und idyllischen Kleingartenanlagen. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignen.Die Entfernung zum Leipziger Stadtzentrum beträgt ca. 6,5 km – eine gute Anbindung ist durch Straßenbahn- und Buslinien gegeben, deren Haltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Im direkten Umfeld befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 134.999 € (entspricht 2935 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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