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    4. NEU-Schwachhausen • Wohnen am Bürgerpark • Helle 2-Zi.-Whg. 51 m² im EG

    NEU-Schwachhausen • Wohnen am Bürgerpark • Helle 2-Zi.-Whg. 51 m² im EG

    Bremen

    Preis:185.000 €
    €/m²:3627 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1971
    NEU-Schwachhausen • Wohnen am Bürgerpark • Helle 2-Zi.-Whg. 51 m² im EG – Bremen – Bild 1 von 9
    NEU-Schwachhausen • Wohnen am Bürgerpark • Helle 2-Zi.-Whg. 51 m² im EG – Bremen – Vorschaubild 1
    NEU-Schwachhausen • Wohnen am Bürgerpark • Helle 2-Zi.-Whg. 51 m² im EG – Bremen – Vorschaubild 2
    NEU-Schwachhausen • Wohnen am Bürgerpark • Helle 2-Zi.-Whg. 51 m² im EG – Bremen – Vorschaubild 3
    NEU-Schwachhausen • Wohnen am Bürgerpark • Helle 2-Zi.-Whg. 51 m² im EG – Bremen – Vorschaubild 4
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    NEU-Schwachhausen • Wohnen am Bürgerpark • Helle 2-Zi.-Whg. 51 m² im EG – Bremen – Vorschaubild 6
    NEU-Schwachhausen • Wohnen am Bürgerpark • Helle 2-Zi.-Whg. 51 m² im EG – Bremen – Vorschaubild 7
    NEU-Schwachhausen • Wohnen am Bürgerpark • Helle 2-Zi.-Whg. 51 m² im EG – Bremen – Vorschaubild 8
    NEU-Schwachhausen • Wohnen am Bürgerpark • Helle 2-Zi.-Whg. 51 m² im EG – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. März 2026 um 07:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²3627 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-12T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    644 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7728 €

    Mietrendite (ROI)

    4.18%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28209 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Urbanität trifft Natur (Neu-Schwachhausen)Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Bremens.•Natur vor der Haustür: Der Bürgerpark, Bremens grüne Lunge, ist nur einen Katzensprung entfernt und ideal für Erholung und Sport.•Beste Infrastruktur: Die beliebte Wachmannstraße mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt um die Ecke.Die attraktive Wohnanlage liegt im Stadtteil Neu-Schwachhausen, am Rande der Bremer Innenstadt und direkt am Bürgerpark. Die Anbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof sowie der Marktplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der direkten Straßenbahnanbindung sind auch die Universität und der Technologiepark schnell zu erreichen. Die Linie 6 fährt DIREKT von der Universität bis zum FLUGHAFEN.Die Nachbarschaft besticht durch ihren besonderen Charme: Die Wachmannstraße gleich um die Ecke vereint historische Gebäude mit modernen Cafés. In dieser lebendigen und dennoch ruhigen Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und Tiefgaragenstellplatz

    Inseriert am 23. Juni 2026
    privateimmoangebote
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    175.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 185.000 € (entspricht 3627 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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