Direkt am Elstermühlgraben - Tolle 4 Zi.-Whg. mit 2 Balkonen, kleiner Gartenanteil - vermietet!
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 07:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Baujahr1875
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4293 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
16548 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4109 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt unmittelbar am Elstermühlgraben (Stadthafen) im westlichen Stadtzentrum. Die Innenstadt, Stadion und Arena erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, etc. sind fußläufig zu erreichen.Bahnhaltestelle in unmittelbarer Umgebung
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