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    4. VIEL RAUM FÜR NEUE IDEEN // 190 m² große Maisonette-Wohnung mit Gartenparadies

    VIEL RAUM FÜR NEUE IDEEN // 190 m² große Maisonette-Wohnung mit Gartenparadies

    Leipzig

    Preis:460.344 €
    €/m²:2398 €/m²
    Fläche:192 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1928
    VIEL RAUM FÜR NEUE IDEEN // 190 m² große Maisonette-Wohnung mit Gartenparadies – Leipzig – Bild 1 von 9
    VIEL RAUM FÜR NEUE IDEEN // 190 m² große Maisonette-Wohnung mit Gartenparadies – Leipzig – Vorschaubild 1
    VIEL RAUM FÜR NEUE IDEEN // 190 m² große Maisonette-Wohnung mit Gartenparadies – Leipzig – Vorschaubild 2
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    VIEL RAUM FÜR NEUE IDEEN // 190 m² große Maisonette-Wohnung mit Gartenparadies – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche192 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis460.344 €
    • Preis pro m²2398 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.778 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21336 €

    Mietrendite (ROI)

    4.63%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4288 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im gefragten Stadtteil Holzhausen - im Südosten der Leipziger Messestadt. Dieser hübsche, sehr gefragte Stadtteil, umgeben von kleinen Wäldern, historisch alten Gutshöfen, grünen Wiesen und Feldern bietet allen Naturliebhabern Ruhe und Erholung in ländlichemCharakter. Weiterhin besteht eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr. Die Autobahn A 38 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Im Ortskern befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. In nur sieben Fahrminuten erreichen Sie das Parkkrankenhaus und das Herzklinikum Leipzig.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    VIEL RAUM FÜR NEUE IDEEN // 190 m² große Maisonette-Wohnung mit Gartenparadies

    Inseriert am 8. Juni 2026
    Immobilienscout24
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    460.344 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 460.344 € (entspricht 2398 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1928.

    Immobilienbewertung

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