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    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in Top-Lage

    Bremen

    Preis:148.000 €
    €/m²:2792 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1965
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in Top-Lage – Bremen – Bild 1 von 9
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in Top-Lage – Bremen – Vorschaubild 1
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    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in Top-Lage – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. März 2026 um 01:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis148.000 €
    • Preis pro m²2792 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      557 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6684 €

      Mietrendite (ROI)

      4.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28199 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Neustadt ist ein beliebter, urbaner Stadtteil auf der linken Weserseite in Bremen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur aus.Die Pappelstraße, als eine der zentralen Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Neustadt, ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Restaurants, Kindergärten, Sportvereine und Grundschulen sowie Hochschulen und diverse Arztpraxen.Vielfältige Freizeitangebote prägen das Umfeld, und der nahe gelegene Weserdeich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar; auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.Alles wissenswerte über die Neustadt finden Sie hier:https://de.wikipedia.org/wiki/Neustadt(Bremen)

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 148.000 € (entspricht 2792 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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