Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

    83435 Bad Reichenhall

    Preis:220.000 €
    €/m²:4151 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1972
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick – 83435 Bad Reichenhall – Bild 1 von 9
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick – 83435 Bad Reichenhall – Vorschaubild 1
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick – 83435 Bad Reichenhall – Vorschaubild 2
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick – 83435 Bad Reichenhall – Vorschaubild 3
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick – 83435 Bad Reichenhall – Vorschaubild 4
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick – 83435 Bad Reichenhall – Vorschaubild 5
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick – 83435 Bad Reichenhall – Vorschaubild 6
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick – 83435 Bad Reichenhall – Vorschaubild 7
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick – 83435 Bad Reichenhall – Vorschaubild 8
    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick – 83435 Bad Reichenhall – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bad Reichenhall?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 10:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²4151 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      832 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9984 €

      Mietrendite (ROI)

      4.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort83435 Bad Reichenhall
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Bad Reichenhall - eine Stadt mit Charme, Tradition und einer einzigartigen Verbindung von Natur und Kultur. Von der Wohnung erreicht man in wenigen Gehminuten den Bahnhof, die Post, Restaurants, Apotheken, Einkaufsmärkte, uvm.Gelegen im malerischen Berchtesgadener Land in Oberbayern, ist Bad Reichenhall nicht nur für seine heilklimatischen Bedingungen und das AlpenSalz bekannt, sondern auch als ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Touristen aus aller Welt.Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und kombiniert urbane Annehmlichkeiten mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse, ist Bad Reichenhall ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport - die Region bietet vielfältige Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Predigtstuhl oder der Königliche Kurgarten.Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg (ca. 20 km) macht Bad Reichenhall zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort. Pendler profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Bahn sowie die Autobahn A8. Diese optimale Infrastruktur steigert die Attraktivität des Standortes für Berufstätige ebenso wie für Ruhesuchende.Die Nachfrage nach Wohnraum in Bad Reichenhall ist konstant hoch - insbesondere möblierte Apartments erfreuen sich großer Beliebtheit. Dies ist vor allem auf die steigende Zahl von Touristen und Kurgästen zurückzuführen, die für kürzere oder längere Aufenthalte Unterkünfte suchen. Auch bei Langzeitmietern sind kleinere, ausgestattete Wohnungen aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität begehrt.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breites gastronomisches Angebot sowie kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte im Königlichen Kurhaus oder die Philharmonischen Wochen sorgen für ein abwechslungsreiches Leben. Gesundheitsbewusste profitieren von den renommierten Kureinrichtungen und dem breiten Angebot an Wellness- und Gesundheitsdienstleistungen

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      220.000 €
      Anzeige ansehen

      Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

      Inseriert am 11. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      220.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Reichenhall beträgt 220.000 € (entspricht 4151 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 83435 Bad Reichenhall.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...