Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Homeoffice trifft Besuchsplan

    Homeoffice trifft Besuchsplan

    12279 Berlin

    Preis:901.836 €
    €/m²:4649 €/m²
    Fläche:194 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2027
    Homeoffice trifft Besuchsplan – 12279 Berlin – Bild 1 von 9
    Homeoffice trifft Besuchsplan – 12279 Berlin – Vorschaubild 1
    Homeoffice trifft Besuchsplan – 12279 Berlin – Vorschaubild 2
    Homeoffice trifft Besuchsplan – 12279 Berlin – Vorschaubild 3
    Homeoffice trifft Besuchsplan – 12279 Berlin – Vorschaubild 4
    Homeoffice trifft Besuchsplan – 12279 Berlin – Vorschaubild 5
    Homeoffice trifft Besuchsplan – 12279 Berlin – Vorschaubild 6
    Homeoffice trifft Besuchsplan – 12279 Berlin – Vorschaubild 7
    Homeoffice trifft Besuchsplan – 12279 Berlin – Vorschaubild 8
    Homeoffice trifft Besuchsplan – 12279 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 12:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche194 m²
    • Grundstücksfläche491 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis901.836 €
    • Preis pro m²4649 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.754 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33048 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12279 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin bietet den städtischen Rahmen für ein Wohnprojekt, das du nach deinen eigenen Vorstellungen entwickeln kannst. Einen Ortsteil oder weitere bestätigte Lageangaben enthält die vorliegende Planung nicht. Deshalb steht hier weniger eine vorgegebene Nachbarschaft als vielmehr die Möglichkeit im Vordergrund, ein großzügiges Zweifamilienhaus auf einem passenden Grundstück zu verwirklichen.Das projektierte Grundstück umfasst 491 m². Diese Größe bildet die konkrete Grundlage für die weitere Planung von Haus und Außenbereich. Wie Gebäude, Freiflächen und Zugänge angeordnet werden können, hängt von der Grundstückssituation, der konkreten Planung und den baurechtlichen Rahmenbedingungen ab. Verbindliche Aussagen zu Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangeboten liegen für dieses Vorhaben nicht vor.Zusammen mit den 194 m² geplanter Wohnfläche entsteht damit ein Ansatz für unterschiedliche Lebensmodelle: gemeinsames Wohnen, zwei Haushalte oder ein Zuhause mit zusätzlichen Räumen für Gäste, Arbeit und spätere Veränderungen. Die vorhandene Grundstücksgröße schafft den räumlichen Ausgangspunkt; die konkrete Ausgestaltung wird im weiteren Planungsprozess festgelegt. Der angegebene Grundstückspreis beträgt 320.000 Euro.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Der Alltag bekommt ein Hinterzimmer

      Inseriert am 6. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      1.306.836 €
      Anzeige ansehen

      Homeoffice trifft Besuchsplan

      Inseriert am 5. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      901.836 €
      Anzeige ansehen

      Der Alltag bekommt ein Hinterzimmer

      Inseriert am 5. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      1.306.836 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 901.836 € (entspricht 4649 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12279 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...