"Sofort verfügbare 4-Zi.-ETW in zentrumsnaher Lage"
73525 Schwäbisch Gmünd
Preis:239.000 €
€/m²:1927 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer4
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²1927 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
15828 €
Mietrendite (ROI)
6.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73525 Schwäbisch Gmünd
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar- nur 5 Gehminuten bis in die Gmünder Innenstadt- kein Durchgangsverkehr- gute Verkehrsanbindung
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwäbisch Gmünd beträgt 239.000 € (entspricht 1927 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 73525 Schwäbisch Gmünd.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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