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    4. Genießen Sie Ihre eigenen 4 Wände mit schöner Sonnenterrasse!

    Genießen Sie Ihre eigenen 4 Wände mit schöner Sonnenterrasse!

    Lengerich

    Preis:139.000 €
    €/m²:1931 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1982
    Genießen Sie Ihre eigenen 4 Wände mit schöner Sonnenterrasse! – Lengerich – Bild 1 von 4
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    Genießen Sie Ihre eigenen 4 Wände mit schöner Sonnenterrasse! – Lengerich – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 20:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²1931 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    552 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6624 €

    Mietrendite (ROI)

    4.77%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort49525 Lengerich
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Lengerich, einer Mittelstadt im Tecklenburger Land in Nordrhein-Westfalen.Sie liegt rund 1,2 km südlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Verkehrsanbindung, dank einer Zugstation, die etwa 1,3 km entfernt ist, und einer Bushaltestelle, die nur 200 m entfernt liegt.In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Supermarkt, ein Restaurant, ein Schnellrestaurant sowie ein Kindergarten und eine Allgemeinmedizin. Mit dem Fahrrad sind zudem drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, zwei Baumärkte, eine Gesamtschule, eine Galerie, ein Museum und ein Fitnessstudio erreichbar.Die Umgebung bietet außerdem drei Parks und weitere Freizeiteinrichtungen, wie ein Theater und ein Club, die in näherer Umgebung zu finden sind.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lengerich beträgt 139.000 € (entspricht 1931 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Lengerich.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1982.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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