Sanierter Altbau trifft auf exklusiven Neubau: 4 komfortable Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Hamm!
59065 Hamm
Preis:383.000 €
€/m²:3546 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2026 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis383.000 €
- Preis pro m²3546 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
927 €
Jährliche Mieteinnahmen
11124 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59065 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage im Stadtbezirk Hamm-Mitte. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie die Innenstadt/der Marktplatz sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Inseriert am 10. August 2026
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383.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 383.000 € (entspricht 3546 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 59065 Hamm.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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