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    4. Ihr möbliertes City-Apartment - 2 Zimmer-Wohnung mit Airbnb-Nutzung in Kleinzschocher

    Ihr möbliertes City-Apartment - 2 Zimmer-Wohnung mit Airbnb-Nutzung in Kleinzschocher

    Leipzig

    Preis:185.000 €
    €/m²:2846 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Ihr möbliertes City-Apartment - 2 Zimmer-Wohnung mit Airbnb-Nutzung in Kleinzschocher – Leipzig – Bild 1 von 1
    Ihr möbliertes City-Apartment - 2 Zimmer-Wohnung mit Airbnb-Nutzung in Kleinzschocher – Leipzig – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 03:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²2846 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      769 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9228 €

      Mietrendite (ROI)

      4.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Eingebettet im charmanten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher erwartet Sie eine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Haltestelle, bequem in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, bringt Sie in lediglich 8 Minuten direkt zum Leipziger Hauptbahnhof - einem der größten und modernsten Kopfbahnhöfe Europas.Auch für Vielreisende bietet diese Lage klare Vorteile: Der Leipzig/Halle Flughafen ist in nur 34 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine stressfreie Anbindung an nationale und internationale Destinationen.Kleinzschocher selbst überzeugt als gewachsener Stadtteil mit einer lebendigen Nachbarschaft, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur für den Alltag. Grünflächen und Parks in der unmittelbaren Umgebung sorgen für Erholung und Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt verbindet dabei das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben mit dem Charme eines ruhigen, etablierten Wohnviertels.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 185.000 € (entspricht 2846 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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