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    Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Charme

    Berlin

    Preis:219.000 €
    €/m²:3982 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1929
    Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Charme – Berlin – Bild 1 von 7
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    Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Charme – Berlin – Vorschaubild 6
    Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Charme – Berlin – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 23:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²3982 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      658 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7896 €

      Mietrendite (ROI)

      3.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12249 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Ortsteil Lichterfelde (Ost) am Kranoldplatz zeichnet sich durch Ruhe, viel Grün und vor allem eine gut entwickelte Infrastruktur und eine ideale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem aus. Restaurants, Supermärkte, Post und div. Banken sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinien 184 und 284 sind unmittelbar erreichbar. Die S-Bahnstation Lichterfelde Ost, welche ebenfalls fußläufig erreichbar ist, rundet das öffentliche Verkehrsangebot optimal ab.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Charme

      Inseriert am 21. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      219.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 219.000 € (entspricht 3982 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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