Ihr Traumhaus in Köln Mühlheim - Individuell und modern! Inkl. Bodenplatte!
Köln
Preis:745.600 €
€/m²:6483 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis745.600 €
- Preis pro m²6483 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.255 €
Jährliche Mieteinnahmen
27060 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51063 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Köln Mühlheim bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt und profitieren Sie gleichzeitig von ruhigen Wohngegenden. In Ihrer Freizeit können Sie die wunderschöne Umgebung erkunden und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nutzen.
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